建筑容积率

「建筑容积率」是什么意思？

更新 2026-07-16 15:06:30

• 拼音字母jian zhu rong ji lv
• 首字母jzrjl
• 注音符号ㄐㄧㄢ ㄓㄨ ㄖㄨㄥ ㄐㄧ ㄌㄩ

扩展释义

容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根...

拆字组词

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